Şehirlerde rant denen kavramı yok edelim

Ankara Üniversitesinin düzenlediği konferansta konuşan Çaycuma Belediye Başkanı Bülent Kantarcı, “Belediyeler, şehirleşme bu ülkenin en büyük sorunu. Biz şehir yapmayı bilemedik. İyi şehirler kuramadık. Şehirleri mahvettik. Bir an evvel dönelim. Doğru şehirler yapmak için rant denen kavramı yok ederek yolumuza devam edelim” dedi.

Genel 01.02.2020, 14:30
Şehirlerde rant denen kavramı yok edelim

Çaycuma Belediye Başkanı Bülent Kantarcı, Ankara Üniversitesinin 30 Ocak-2 Şubat tarihleri arasında düzenlediği “2. Uluslararası Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Konferansı”nda (ICREDM 2020)bir konuşma yaptı. Konferansın 2. gününde “Belediye Başkanlarının Bakış Açısıyla Kentleşme ve İmar Sorunları” başlıklı oturumda, düşüncelerini açıklayan Kantarcı, “Ben Zonguldak Çaycuma Belediye Başkanıyım.  27 bin nüfusumuz var. Ankara’ya 240 kilometre mesafedeyiz.  Yenice ve Devrek Çayı’nın birleşimiyle oluşan Filyos Irmağı’nın denize ulaşmadan önceki yirminci kilometresinde yer alıyoruz. Yani Batı Karadeniz Bölgesinde içinden nehir geçen bir şehiriz. Tabii ki burada nüfusu 1-2 milyonu geçen ilçelerde belediye başkanlığı yapan arkadaşlarımız var. Ben kendi ölçeğinde imar uygulamaları yapmış, yaptığı uygulamalarla bir laboratuvar niteliği kazanmış bir ilçeden söz edeceğim” dedi.

HAVZAY-I FAHMİYE SORUNLARIMIZI DAHA DA KATLIYOR

Belediyelerin şu anda çok zor durumda olduğunu belirten Kantarcı, “2-3 bin nüfuslu belde belediyelerinden 15-16 milyon nüfusa kadar tüm belediyeler büyük sorunlar yaşıyor. Büyükşehir belediyeleri, büyükşehir içindeki ilçe belediyeleri, büyükşehir olmayan illerdeki belediyeler, hepsi farklı farklı sorunlar yaşıyor. Planlamaları ve uygulamaları farklı farklı. Yaşadığımız coğrafyada denizden içeriye doğru 50 kilometrelik alanda 3 ilçe, 7 belde, 200 civarında köy var. Ve Türkiye’nin 3. büyük limanının inşaatı Filyos Çayı’nın denize döküldüğü yerde devam ediyor. Hemen arkasında Filyos Nehri deltasında yakında hayata geçmesi beklenen bir endüstri bölgesi planlandı. Onun arkasında bir serbest bölge var. Bu arada hasbelkader inşaatını müteahhitlik yaptığım yıllarda gerçekleştirdiğim bir havaalanı var. Zonguldak kömürünü Anadolu’ya taşıyan demiryolu hattı da buradan geçiyor. Arazinin yüzde yetmişe yakını orman. Aynı zamanda meralar var. Arkadaşlarımın sözünü ettiği tapu ve kadastral sorunların dışında, bizim bölgemizde 1911 yılında yayımlanan Teskere-i Samiye ile tapu edinilmesini yasaklayan bir problemimiz daha var. Bölge Havzay-ı Fahmiye sınırları içinde olduğu için böyle bir yasak getirilmiş.  Mülkiyetler ancak 1910 öncesinde dayandırılabiliyor. Bu nedenle neredeyse tüm araziler yüzlerce binlerce hissedardan oluşuyor. Bu da bizim sorunlarımızı katlayan bir unsur olarak öne çıkıyor” dedi.

TÜM PLANLAR KAĞIT ÜSTÜNDE KALIYOR

Kantarcı konuşmasında, “Türkiye’de yıllardır süren iç göç ve gecekondulaşma ve son zamanlarda maruz kaldığımız mülteci akını nedeniyle Türkiye’yi adeta yerleşik hayata geçilmemiş göçebe bir toplum haline sokuyor. Bu da maalesef sağlıklı kentleşmenin önünü kesiyor. 1960’lı yıllarda gecekondu önleme kanunu çıkarıldı ama gecekondulaşma ondan sonra hızlandı. Plan diyoruz ama tüm planlar kağıt üstünde kalıyor, hatta çoğu kez kent oluştuktan sonra plan yapılıyor. Ama Çaycuma’da bunun tersi uygulamalara imza attık. Onun için Çaycuma’dan kentleşmenin laboratuvarı diye söz ediyoruz. Ben inşaat yüksek mühendisiyim. Babam uzun yıllar Çaycuma Belediye Başkanlığı yaptı. İlkokul mezunu bir adamdı ama küçük bir köy görünümünde olan Çaycuma’da devrim niteliğinde işlere imza attı. 2 bin küsurlu bir kasabada ana arterleri duble yol olarak açarak bugünkü altyapının oluşumunu sağladı” şeklinde ifadelere de yer verdi.

BİR SOSYALİST BİR ÜLKEDEYMİŞİZ GİBİ MÜLKİYETİ GÖZ ÖNÜNE ALMADAN PLANLAMA YAPTIK

Kantarcı konuşmasını, “Babamın siyasal yaşamda çektiği büyük sıkıntılar içinde büyüdüğüm için siyasetten hep uzak durdum, mesleğimi yaptım. Ama 2014 yılında gelen bir teklifi değerlendirerek belediye başkanlığına seçildim. İlk iki yılda Çaycuma’nın tüm imar planını yeniden ele aldık.  Bu planlarda yeşil alanları, sosyal donatıları kusursuz şekilde düşündük. Parsel bazlı tadilatların çok konuşulduğu bir zamanda sanki sosyalist bir ülkedeymişiz gibi mülkiyeti kesinlikle göz önüne almadan planlama yaptık. Hemen arkasından yoğun bir imar uygulaması yaparak hukuki sonuçlarıyla birlikte tamamladık. 27 bin nüfuslu Çaycuma’da 15-20 bin yeni konut yapılıp, 60 bine yakın yeni insanın yerleşebileceği imarlı alanı var” diyerek sürdürdü.

HÜKÜMET BİZİM ARKAMIZDAN GELİYOR

Kentlerin planlanmasında büyük sorunlar olduğunu söyleyerek konuşmasını sürdüren Kantarcı, “Benden önce konuşanlar hep kentsel dönüşümden söz ettiler. Çok şükür Çaycuma’nın kentsel dönüşüme ihtiyacı yok. Yeni Çaycuma’yı da çekirdekten başlayıp tarihi Çaycuma’yı koruyarak oluşturmaya başladık. Yayalaştırılmış alanlar kazandırdık. Dört bir yanı saran bisiklet yolu ağı oluşturduk. Yaya odaklı, bisiklet odaklı bir kent yapmaya çalışıyoruz. Hükümetin arkamızdan geldiğini söyleyebilirim, çünkü bisiklet yollarını çok büyük oranda tamamlamamızın ardından yasa çıktı, yeni imara açılacak alanlarda bisiklet yolu zorunlu hale getirildi. Mesela 1992’de yürürlüğe giren otopark yönetmeliğini kendimize göre uyguluyoruz. Yönetmeliğin 3 daireye bir otopark öngördüğü yerde, ben ‘Bir daire için bir otopark zorunlu olsun’ dedim. Arkadaşlarım ‘Bu çok sert bir uygulama olur’ diye 2’ye çıkardı. Bundan asla taviz vermiyoruz. ‘Parasını vereyim’ diyenlere de çok büyük bir zorunluluk olmadığı takdirde itibar etmiyoruz” dedi.

ŞEHİRLEŞME BU ÜLKENİN EN BÜYÜK SORUNU

Kantarcı konuşmasını, “Kentsel dönüşüm uygulamalarında da büyük sorunlar var. Biz büyük medeniyetler kurmuş Selçuklular Osmanlılar zamanında kimliği olan şehirler kurmuşuz. Şimdiki şehirlerin ruhu yok. Tüm kentler tam bir apartman peyzajına sahip. Herhangi bir yerleşim alanında çekilmiş bir fotoğrafın neresi olduğunu anlamak mümkün değil, tüm kentler birbirinin aynı çünkü. Şehirlerin bir ruhunun olması lazım. Şehirlerin kolay yaşanabilir yerler olması lazım. İnsanların rahatça hareket edip, hizmetlere herkesin erişebilmesi lazım. Çocukların, kadınların, yaşlıların da rahat yaşayabileceği şehirler olması lazım. Çaycuma’da beş yıl içinde bu anlayışla çok başarılı işler yaptık. Sizleri bunları görmek üzere Çaycuma’ya davet ediyorum. Filyos Irmağının sedde içine alınmasıyla kazanılan alanlarda kesinlikle yapılaşmaya izin vermedik. Oralarda rekreasyon alanları oluşturuyor, yaşam alanları oluşturuyoruz. Gerek mahkemeler, gerekse bürokratik sorunlar daha hızlı hareket etmemizi engelliyor. Belediyeler, şehirleşme bu ülkenin en büyük sorunu. Biz şehir yapmayı bilemedik. İyi şehirler kuramadık. Şehirleri mahvettik. Bir an evvel dönelim. Doğru şehirler yapmak için rant denen kavramı yok ederek yolumuza devam edelim” diyerek tamamladı.

Kaynak: ELMAS TV
Yorumlar (0)
6
kapalı
Puan Durumu
Takımlar O P
1. MANİSA FUTBOL KULÜBÜ 24 64
2. HEKİMOĞLU TRABZON 23 45
3. ANAGOLD 24ERZİNCANSPOR 23 44
4. ANKARA DEMİRSPOR 24 43
5. AMED SPORTİF FAALİYETLER 24 41
6. UŞAK SPOR A.Ş. 24 40
7. SARIYER 24 39
8. KOCAELİSPOR 22 39
9. AFJET AFYONSPOR 22 34
10. ÇORUM FK 23 33
11. KAHRAMANMARAŞSPOR A.Ş. 23 27
12. ZONGULDAK KÖMÜRSPOR A.Ş. 23 22
13. SANCAKTEPE FUTBOL KULÜBÜ A.Ş. 22 22
14. İNEGÖLSPOR 24 21
15. ERGENE VELİMEŞE SPOR 23 20
16. HACETTEPE SPOR 23 16
17. GÜMÜŞHANESPOR 23 16
18. NİĞDE ANADOLU FK 24 15
19. ŞANLIURFASPOR 24 14
Takımlar O P
1. Galatasaray 25 54
2. Beşiktaş 24 51
3. Fenerbahçe 25 51
4. Trabzonspor 25 48
5. Alanyaspor 25 42
6. Hatayspor 25 42
7. Gaziantep FK 25 39
8. Karagümrük 25 37
9. Antalyaspor 25 33
10. Göztepe 25 32
11. Sivasspor 24 31
12. Konyaspor 24 30
13. Malatyaspor 25 30
14. Kasımpaşa 25 29
15. Rizespor 25 27
16. Kayserispor 25 25
17. Erzurumspor 25 25
18. Başakşehir 25 24
19. Denizlispor 25 21
20. Ankaragücü 24 20
21. Gençlerbirliği 24 20
Takımlar O P
1. Giresunspor 23 53
2. Samsunspor 23 49
3. İstanbulspor 23 43
4. Altınordu 23 41
5. Adana Demirspor 23 39
6. Ankara Keçiörengücü 23 38
7. Altay 23 38
8. Tuzlaspor 22 37
9. Bandırmaspor 23 31
10. Bursaspor 22 31
11. Ümraniye 23 31
12. Adanaspor 23 26
13. Balıkesirspor 22 23
14. Menemen Belediyespor 22 23
15. Boluspor 22 22
16. Akhisar Bld.Spor 23 19
17. Ankaraspor 22 13
18. Eskişehirspor 23 7
Takımlar O P
1. Man City 25 59
2. M. United 25 49
3. Leicester City 25 49
4. West Ham 25 45
5. Chelsea 25 43
6. Liverpool 25 40
7. Everton 24 40
8. Aston Villa 23 36
9. Tottenham 24 36
10. Leeds United 25 35
11. Arsenal 25 34
12. Wolverhampton 25 33
13. Crystal Palace 25 32
14. Southampton 25 30
15. Burnley 25 28
16. Brighton 25 26
17. Newcastle 25 25
18. Fulham 25 22
19. West Bromwich 25 14
20. Sheffield United 25 11
Takımlar O P
1. Atletico Madrid 23 55
2. Real Madrid 24 52
3. Barcelona 24 50
4. Sevilla 23 48
5. Real Sociedad 24 41
6. Villarreal 24 37
7. Real Betis 24 36
8. Levante 24 31
9. Granada 24 30
10. Athletic Bilbao 23 29
11. Celta de Vigo 24 29
12. Valencia 24 27
13. Osasuna 24 25
14. Cádiz 24 25
15. Getafe 24 24
16. Deportivo Alaves 24 22
17. Eibar 24 21
18. Real Valladolid 24 21
19. Elche 23 21
20. Huesca 24 19